Согласование. Служба технического заказчика.

Согласование означает комплекс услуг VIZA PROJEKT по содействию Заказчику в максимально быстром получении необходимых разрешений от соответствующих служб города, что позволяет экономить время и деньги Заказчика.

• Узаконивание перепланировки квартир и нежилых помещений;
• Узаконивания реконструкций квартир и нежилых помещений;
• Переведение из жилого фонда в нежилой;
• Узаконивание отдельного входа;
• Введение в эксплуатацию законченных строительством объектов;
• Введение в эксплуатацию самовольно построенных частных садовых домиков;
• Получение документов на право собственности.

Согласно действующего законодательства, разработанная документация проекта должна быть согласована. Эскизный проект (ЭП) и технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиций согласовывают в следующих инстанциях:

• в местных органах градостроительства и архитектуры – по вопросам размещения, рационального использования намеченной для отвода территории, соответствия предусмотренных проектом решений требованиям архитектурно-планировочного задания и действующей градостроительной документации;
• в органах местного самоуправления – по вопросам размещения, использования имеющихся источников снабжения, инженерных коммуникаций, условий их развития (для получения официальных технических условий при подготовке исходных данных), а также использования трудовых ресурсов (при создании новых рабочих мест на производственных объектах);

Согласование проектов и рабочих проектов осуществляется с местными органами градостроительства и архитектуры (если проект разработан без предварительной разработки ЭП и ТЭО инвестиций) и с органами местного самоуправления (которые выдавали технические условия на подключение к источникам снабжения или инженерным коммуникациям).

Если существуют особые условия размещения объекта (исторические зоны городов, оползневые территории и др.) необходимо, по указанию органов градостроительства и архитектуры, согласовать проектную документацию с соответствующими организациями.

Проектная документация, разработанная в соответствии с государственными нормативными документами и заверенная подписями главного архитектора (инженера) проекта, не подлежит согласованию с органами государственного надзора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Украины.

Воспользовавшись нашими услугами по согласованию, Вы освобождаете свое время от беготни по чиновничьим кабинетам, сумеете избежать необоснованных финансовых трат, получаете своевременную и квалифицированную консультацию. Предоставляя эту услугу, мы берем на себя следующие функции:

На предпроектном этапе:

• Сбор исходно-разрешительной документации.
• Формирование специализированного субподряда.
• Геология.
• Геодезия.
• Техническое заключение (в случае реконструкции).

На стадии проектирования:

• Организация проектирования и согласования проектной документации.
• Анализ и оптимизация проектных решений.
• Разработка стратегии развития проекта и графика работ.
• Подготовка заданий и проведение тендеров на строительные работы.

Специалисты нашего бюро также выполняют авторский надзор при строительстве и осуществляют ввод объектов в эксплуатацию.

Функции заказчика. Служба технического заказчика. Согласование предпроектных предложений (эскизных проектов, концепций застройки). Планирование инвестиционных программ. Оформление и согласование в соответствующих службах города Задания на проектирование объектов. Разработка и формирование полного пакета проектно-сметной документации на строительство. Согласование и утверждение проекта, получение разрешения на строительство. Организация тендеров для определения Подрядчиков на выполнение всех этапов строительно-монтажных работ. Сдача объекта Госкомиссии и передача объекта в эксплуатацию Застройщику.

Мы осуществляем авторский надзор - контроль автора проекта за соблюдением требований проектной документации

С чего начать?

Если у Вас созрела идея строительства загородного коттеджа, либо любого другого здания для открытия или расширения личного дела, Вам необходимо получить следующие разрешительные документы:

• свидетельство на право собственности земельного участка, на котором собираетесь строить, с соответствующим целевым назначением;
• разрешение на сбор исходных данных и проектирование от местных исполнительных властей по месту размещения объекта проектирования;
• получить архитектурно-планировочное задание;
• получить соответствующие технические условия на инженерное обеспечение.

Если у Вас возникли вопросы или сложности с получением  разрешительных документов, обращайтесь к нам, всегда будем рады помочь осуществить Вашу мечту

Что нужно чтобы получить разрешение на строительство?

Чтобы получить разрешение на строительство необходимо:

• собрать исходные данные для проектирования;
• разработать проект;
• согласовать проектную документацию в государственных органах, согласно действующего в Украине законодательства.

Если у Вас возникли сложности с разработкой или согласованием  проектной документации обращайтесь к нам, всегда будем рады Вам помочь.

Чертежи дома - чтобы строить.

Проектная документация, по которой можно построить здание называется "рабочей документацией". Она несет подробную техническую информацию об объекте строительства. Мы разрабатываем "рабочую документацию" по всем разделам проекта: архитектурному, конструкторскому, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение и теплогазоснабжение.